韓国の伝貰・月額家賃 転換率計算
韓国の法定転換率上限（基準金利＋2%）で伝貰と月額家賃を相互に換算し、提示された家賃が上限を超えるか確認します。
ツールを準備しています。
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使い方
入力した内容はこのブラウザ内だけで処理されます。
伝貰→家賃、家賃→伝貰、転換率の確認、更新時5%の確認から選びます
住宅・商業用と金額、適用する転換率を決めます
換算額と韓国の法定上限を超えるかを確認します
処理の仕組みと知っておきたいこと
住宅の上限はmin（年10%、基準金利＋2%）（韓国の住宅賃貸借保護法第7条の2・施行令第9条）、商業用はmin（年12%、基準金利×4.5）（商業建物賃貸借保護法第12条・施行令第5条）です。韓国銀行の基準金利は2026-08-27決定の3.00%を入れてあり、変更できます。家賃＝（伝貰−保証金）×率÷12、伝貰換算＝保証金＋家賃×12÷率で計算し、1ウォン未満は切り捨てます。上限は契約期間中や更新時に保証金を家賃に切り替えるときに適用され、家賃から伝貰への方向には上限がありません。更新時5%の確認は保証金と家賃を転換率で一方にまとめて比べた参考値です。法律相談ではありません。