韓国の財産税・総合不動産税 計算機（2026年）
公示価格から韓国の2026年の財産税（7月・9月）と総合不動産税（12月）を、1世帯1住宅の特例や夫婦共同名義の比較まで段階ごとに計算します。
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使い方
入力した内容はこのブラウザ内だけで処理されます。
保有形態（1住宅・夫婦共同名義・複数住宅）を選んでください
住宅公示価格と、1住宅なら年齢・保有期間を入力してください
7月・9月の財産税と12月の総合不動産税を段階ごとの根拠とともに確認してください
処理の仕組みと知っておきたいこと
韓国の2026年課税分に基づきます。財産税の課税標準は公示価格 × 公正市場価額比率（1世帯1住宅43〜45%、それ以外60%）で、公示価格9億ウォン以下の1世帯1住宅は特例税率（2026-12-28までに成立した分まで有効）を使います。都市地域分0.14%と地方教育税20%を加え、半分ずつ7月・9月に納めます。総合不動産税は（公示価格の合計 − 12億または9億ウォン）× 60%に2住宅以下・3住宅以上の税率を掛け、財産税の重複分と1世帯1住宅の高齢者・長期保有控除（合計80%が上限）を差し引いたうえで農漁村特別税20%を加えます。夫婦共同名義は各自9億控除と1住宅特例の申請を両方計算して比べます。地域資源施設税は除き、税負担上限は昨年の額を入力したときだけ反映します。実際の告知書ではなく、入力値はブラウザの外に送られません。